Características

• Valor: $ 3.500.000.000
• Region: Departamento de Antioquia
• Localidad: El Peñol
• Zona: Guatape
• 6 Habitaciones
• 5 Baños
• 16096 m²

Descripcion

Area 16.096 mt, en el lote se encuentran 2 fincas, Topografía: Acceso directo a la represa, la finca es parcial mente plana lo que facilita el ingreso al lago.Proyecto Hotelero: El lote es ideal para un proyecto hotelero, o 1-2 lotes grandes, ambos frente al lago. Recientemente hemos diseñado planos para once unidades de alta gama y áreas comunes, incluida una piscina, además contamos con los diseños arquitectónicos para los distintos estilos de unidades y desarrollo del branding para el proyecto. Finalmente, los resultados del estudio de suelo reciente indican que los movimientos de tierra serán fáciles y se puede construir casi cualquier tipo de estructura en la propiedad sin complicaciones..  Terreno Frente al Lago: Tenemos gran cantidad de terreno frente al lago, con espacio suficiente para múltiples muelles y una playa. La forma de la península da una sensación de privacidad. Limpieza del Agua: Nuestra bahía tiene una cascada relativamente grande y limpia que oxigena el agua constantemente y estamos ubicados lo suficientemente lejos de las fuentes de contaminación. Los que se preocupan por la limpieza del agua probablemente no quisieran comprar nada cerca de la desembocadura del Río Negro por la contaminación que entra. También es posible que desee evitar cualquier cosa cerca de Guatapé debido a la contaminación producida por la ciudad y los barcos turísticos. Accesibilidad: La zona de La Cristalina, donde se encuentra nuestra propiedad tiene muy buen y rápido acceso pavimentado al Peñol en carro (10 min). La cercanía a  Medellín es un plus pues no tienes que pasar el tiempo extra que se necesita para ir a Guatapé especialmente los fines de semana. Tamaño del Lote: 16,096 Metros Cuadrados. Hay espacio para una gran finca, una gran piscina/terraza, una playa, mucho estacionamiento, una cancha deportiva, un tee y green de golf, un huerto, una casa para un mayordomo, etc. También es ideal para un proyecto hotelero o para subdividir en 2 lotes premium, ambos con acceso al agua.Acceso al Agua: El nivel del agua del lago sube y baja según las decisiones de EPM. Si usa un bote, es fundamental que tenga acceso a la masa principal de agua en los niveles más bajos. Primero, la entrada a nuestra bahía es lo suficientemente profunda para la salida/entrada de cualquier barco a cualquier nivel. En segundo lugar, dado que estamos en una península, tenemos acceso todo el año con cualquier barco, a diferencia de otros vecinos en la bahía, cuyo acceso es demasiado poco profundo. (Tenga en cuenta que hay un nivel máximo de agua establecido, por lo que nunca tendrá que preocuparse por perder la propiedad o inundaciones)..