Características

• Valor: $ 3.500.000.000
• Region: Departamento de Bolívar
• Localidad: Cartagena
• 212000 m²

Descripcion

CARIBEAN SERVICE INMOBILIARIA: Tiene disponible 14 HECTAREAS en venta en Barú.$3.500.000 por hectarea.Se venden 14 hts en Barú- Cartagena de las 23 hts, en el sector más atractivo de la isla, a orillas de la lagunas.Lo atractivo de este terreno frente a todos los demás es que está ubicado en la parte más angosta de la isla, irrepetible posición que permite el acceso el acceso directo a ambas costas y la posibilidad de disfrutar de una vista de 360°, se puede disfrutar de grandes senderos para camitas ecológicas.tiene 100 mt2, con muelle autorizado.                                    posee una playa de 535 ml protegida por 7 espolones y bordeada con exuberantes e intocables manglares.Los nuevos proyectos hoteleros tienen un beneficio tributario en renta de una tarifa 0%, Durante 30 años.Área total del lote: 212.025,02 m2-100%.Menos: área uso público Dimar: 6.462,32 m2- 3,05%.Área neta antes de cesiones: 205.562,70 m2-96,95%.Menos: cesión tipo A: 25%: 51.390,68 m2-24,24%.Menos: cesión tipo B: 20%: 41.112,54 m2-19,39%.Total cesiones 45%: 92.503,82 m2- 43,63%.Total área neta urbanizable: 113.059,49 m2- 53,32%.Índice de construcción: 31,67%.Piso 1: 21.202,50 m2Mezzanine: 7.067,50 m2Piso 2: 21.202,50 m2Mezanine: 7.067,50 m2.Altillo: 10.601,25 m2Total área neta de construcción: 67.141,26 m2.Este excelente inmueble cuenta con una apropiada ubicación  teniendo a la mano  centros comerciales, supermercados, centros educativos, clínicas y fácil acceso al transporte.¿Quieres obtener mayor información acerca de nosotros?Visita nuestra página Web: www.caribeanservice.comY en nuestras redes sociales:Facebook: @CaribeanServiceInmobiliariaInstagram: @Caribean_Service_Inmobiliar